La ventaja principal que tiene es el costo:
Bajo los esquema tradicionales el otorgar una garantía con hipoteca requiere la constitución de una hipoteca y posteriormente la cancelación de la misma lo que genera gastos legales importantes. El fideicomiso de garantía, por ley, no paga impuestos de traspaso (cuando se hace con un Banco de Primer Orden en Costa Rica) ni gastos de registro, por lo que el único costo es la constitución del fideicomiso. Esta es sustancialmente menor al de una hipoteca así como los honorarios anuales del fiduciario.